住宅「ペアローン」利用増加 調査
についておしえてください
住宅「ペアローン」利用増加についての調査結果をお伝えします。最近、夫婦や事実婚の2人が「ペアローン」と呼ばれる住宅ローンを利用してマイホームを購入するケースが増えています。このトレンドは都市部での新築分譲マンション価格の高騰と、共働き家庭の増加が背景にあります。具体的には、世帯主1人で借りる場合と比べて、借入総額を増やしやすく、若い世代にとって魅力的です。ただし、借りすぎには注意が必要で、どちらかが休業する事態に備えておくことも大切です 。また、20～29歳の住宅ローン利用者の中では約2割が「ペアローン」を選んでいることも分かっています。
どうしてそのようなことが起こったのでしょうか
住宅「ペアローン」の利用増加にはいくつかの要因が影響しています。以下にその理由をいくつか説明します。
– 都市部での新築分譲マンション価格の高騰: 都市部では土地の希少性や需要の高まりにより、新築分譲マンションの価格が上昇しています。このため、単独で住宅ローンを組むことが難しくなり、夫婦や事実婚の2人で共同でローンを組む「ペアローン」が選ばれることが増えています。
– 共働き家庭の増加: 近年、共働きの家庭が増加しています。両方の収入を合算することで、借入総額を増やしやすくなります。また、共同でローンを返済することで、負担を分散できるため、若い世代にとって魅力的です。
– 若い世代の意識変化: 20～29歳の住宅ローン利用者の中で、「ペアローン」を選ぶ割合が高いことが分かっています。若い世代は、単独でローンを組むよりも共同で組む方が安心感があり、将来の休業や失業に備えても安心です。
ただし、借りすぎには注意が必要であり、将来のリスクを考慮した上で選択することが大切です。
どうすれば解決しますか？
住宅「ペアローン」を利用する際には、以下のポイントに注意することで解決策を見つけることができます。
– 計画的な資金計画: ペアローンを組む前に、将来の収入や支出を計画的に見直しましょう。どちらかが休業する可能性や失業リスクを考慮し、返済プランを立てておくことが大切です。
– 信頼できる金融機関の選定: ペアローンを組む際には信頼できる金融機関を選ぶことが重要です。金利や返済条件を比較し、適切なローンを選びましょう。
– 共同名義の契約内容の確認: ペアローンの契約内容を詳しく確認しましょう。共同名義で契約を結ぶ際には、返済責任や権利を明確にすることが必要です。
– 保険の検討: どちらかが亡くなった場合や休業した場合に備えて、生命保険や失業保険を検討しておくことをおすすめします。
これらのポイントを考慮しながら、ペアローンを利用することで、安心してマイホームを購入できるでしょう。
他にどのような意見がありますか？
住宅「ペアローン」についての意見はさまざまですが、以下にいくつかの視点を共有します。
– リスク分散と安心感: ペアローンは、共同でローンを組むことでリスクを分散できるため、安心感があります。どちらかが失業した場合でも、もう一方が支えてくれるというメリットがあります。
– 返済プランの調整: ペアローンを利用する際には、返済プランを計画的に立てることが重要です。将来のライフイベント（結婚、出産、休業など）を考慮して、柔軟に調整できるようにしましょう。
– 信頼関係の構築: ペアローンは、パートナーとの信頼関係を深める機会でもあります。共同でローンを返済することで、協力とコミュニケーションが必要です。
– 金利や条件の比較: 金融機関ごとに金利や条件が異なるため、複数の選択肢を比較検討しましょう。最適な条件でローンを組むことが大切です。
これらの意見を参考にしながら、ペアローンを利用する際には慎重に検討し、自身に合った選択をすることをおすすめします。