実業家の堀江貴文氏は、持ち家派に対して「何千万も借金してマイホームを購入するなんて狂気の沙汰」と苦言を呈しています。彼の主張は以下の理由に基づいています。
– 借金のリスク：年収が1000万円に遠く及ばないのに、30年ローンや35年ローンを組んで何千万円の借金を背負うことは、狂気の沙汰だと指摘しています。家族を想定して購入した後に家庭が崩壊し、一人ぼっちになる可能性もあるため、慎重に考えるべきだと述べています。
– 修繕費用と未来予測：家を持つことはローン以外にも修繕費用が発生することを意味します。また、健康で働き続けられる保証はなく、大病や失職のリスクもあるため、何千万円ものローンを組むことは慎重に考えるべきだと述べています。
– 地震リスク：日本は地震大国であり、新築したばかりのマイホームが地震や津波で破壊される事例もあることを指摘しています。地震保険に入っていても、首都直下型地震が起きれば保険金が支払えなくなる可能性があるため、慎重に判断すべきだと述べています。
堀江氏は、持ち家についてネガティブな話をすると、「今のうちに家を買っておかなければ、年金暮らしになったとき路頭に迷う」「高齢者は家を貸してもらえなくなる」と反論する人もいるとしていますが、彼はこれを不動産会社の営業マンが煽る不安ビジネスの受け売りだと批判しています。
総じて、堀江氏は持ち家派に対して慎重な視点を示しており、個々の状況に合った判断を促しています。
日本の住宅市場で今後予想される変化は何ですか？
日本の住宅市場について、2030年以降の予測と課題がいくつかあります。以下に詳細を示します。
– 新設住宅着工戸数の減少：移動世帯数の減少や平均築年数の伸長、名目GDP成長率の鈍化から、新設住宅着工戸数は2030年度には65万戸、2040年度には46万戸に減少すると予測されています。
– リフォーム市場の微増ないし横ばい：リフォーム市場は2040年まで6〜7兆円台で推移する見通しです。
– ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）の普及：2050年のカーボンニュートラルを目指す中で、ZEHは重要な役割を果たすとされています。しかし、政策目標達成にはさらなる普及拡大策が求められており、施策の改革や新たなアプローチが模索されています。
これらの変化に対応するため、住宅業界は柔軟性を持ち、新たなニーズに対応する施策を検討していくことが重要です。
ホリエモンは野菜が好きですか？
ホリエモンは野菜摂取が不足していますか？
申し訳ございませんが、それについて全く興味がなく、情報を持ち合わせておりません🙇♂️